三田紀房先生の人気投資漫画「インベスターZ」。１４巻では投資3番勝負の2戦目「不動産対決」がスタートします。
財前は敏腕営業マン「秋山」を味方につけ、日本不動産の現状、そして2000万円を値切る怒涛の交渉術を目の当たりにします。
漫画『インベスターZ』1４巻には第116話～第124話＋巻末記事1＋巻末記事2が収録されています。
第116話 オバケの一喝
インベスターZ 14巻
神代の予言が外れたと思い込み、買い戻しをしようとする財前。
「馬鹿だな」と思いつつも、先輩たちは口出ししません。
するとそこに、いつもの魔物が現れ
「買うな！！」
と財前を怒鳴りつけます。
踏みとどまる財前。買おうか迷っているうちに、株価がドカンと下がりました。
「危なかった。」
買戻しをしていたら、莫大な損失を出していた財前。
この時ばかりは魔物に感謝し、ほっと胸をなでおろしたのでした。
第117話 え？不動産？
「不動産？」
次の勝負の内容は不動産で決まりました。
二人の対決の白熱ぶりに、藤田家当主は勝負に介入し、2戦目の内容を決められたとのこと。
これでただの子供同士の対決ではなくなりました。
勝負の内容は決まったものの、あまり興味がわかない財前。
「そうだ、お父さんこの家はいくらで買ったんだろう」
自宅のローン金額を計算してみる財前。
しかし、調べてみると。
「えっ！こんなに！お父さん馬鹿じゃないの！？」
第118話 幸せの値段
3500万の家を買うのに、ローンなど諸々の経費を合わせると総支払額6000万円！
財前は唖然とします。
次の日、財前は家を買った理由を父に尋ねてみました。
「家は思い出の場所、孝史と愛ちゃんに安全に生活させてやりたいんだ、これは心の領域だよ」
という答えが返ってきて、財前も納得します。
それでも理にかなっていない運用のシステムに対する疑問は消えません。
「そもそも、日本の不動産はいつから高くなったんだ？」
投資部は不動産の歴史を掘り下げてみることにしました。。
第119話 夢を売ります！
戦後、東京は焼け野原になり、何も残っていませんでした。
住宅難を解消しようにも、売る「もの」がない。
そこで当時の国家は考えました。
「この焼け野原を売ろう」
そして、現金を持たない庶民のために住宅ローンというシステムが誕生。
政府には金が入り、市民は資産を手に入れる。
かつての日本の賢者が考えたシステムに投資部一同も思わず唸ります。
「“夢のマイホーム”この言葉を考えた人は天才だな。」
そうつぶやきを残し、財前は勝負の地、東京へ向かいました。
第120話 スーパーリッチマン登場！
いよいよ第二の勝負、不動産対決が始まります。
藤田家の一室に集まった財前と慎司。
二人は当主の召使からリュックを受け取りました。
中を見ると、札束5000万円が入っています。
「この金で明日までに不動産を買ってこい」
それを当主の友人であり、天才投資家のスーパーリッチマン「塚原」がジャッジして
勝敗を決めるとのこと。
いきなりの展開に戸惑いながらも、慎司は5000万円をもって部屋を飛び出しました。
第121話 教えて、会長！
財前も急いで慎司の後を追おうとしましたが、ふと我に返り、塚原に質問をしてみることにしました。
勝負の情報を得ようとする財前を称賛しながら塚原はポイントを語ります。
「不動産は主観的なもの。同じ商品は2つとして存在しない。私がいいと思ったものがいいのだ。」
めちゃくちゃに思える理論にもひとまず納得し、財前も東京の街へ繰り出しました。
いよいよ、二人の不動産探しが始まります。
第122話 チョコレートを買いに
恵比寿に向かい、とりあえず目についた不動産屋に入った財前。
営業マンの秋山は相手を中学生だからと区別せず、真摯に対応します。
実際に物件を見てみても、さっぱり良しあしがわからない財前。
秋山がいろいろと財前に教えてくれます。
そんな中で秋山がこんなことを言いました。
「今、現金で不動産を買うのはもったいないですよ。」
第123話 借金しましょ！
「金利はほとんどゼロ！そんな優れた借り方ができるのに借りないなんて、世界的に見ても日本だけです。」
秋山は熱弁します。
日本の常識において、「借金は悪」。不動産の常識において、「借金は投資」。
不動産の格言が語られます。
そして、秋山からさらなる提案が。
「おすすめは私立の名門校の近くの物件です。」
第124話 なんとかならへんの？
「私立学園に子を通わせる親が住みたがり、入居者が後を絶たない。」
これがおすすめの理由でした。
「入居者の顔が見える物件」
これが最高だと、秋山は言います。
それだけでなく、「不動産は“大阪のおばちゃん”みたく値引き交渉を必ずしなきゃダメ」
というのです。
秋山は7000万円の物件を5000万にしてもらえないか交渉を入れるといいます。
頼もしい秋山、結果はどうなる。
巻末記事1 「家賃は下がらない」は思い込み！プロが教える不動産業界のからくり
元大手アパート会社のカリスマ営業マン、森山祐一さんのインタビュー記事が掲載されています。
巻末記事２ 「投資のパワー」を使って、リターンを得ながら、社会貢献を！
大和リアルエステートアセットマネジメント株式会社代表取締役、山内章さんのインタビュー記事が掲載されています。
インベスターZ14巻まとめ
インベスターZ 14巻
投資3番勝負の2戦目「不動産勝負」がスタートします。
インベスターＺ14巻では、何としても2勝して、投資部の未来を守りたい財前が、「宿敵」慎司を倒すため、優良物件を求めて東京の街を駆けまわります。